APK的投資目的分析服務(wù)可協(xié)助客戶對(duì)投融資目的地進(jìn)行分析，通過(guò)服務(wù)選址企業(yè)，APK總結(jié)出企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中一般都會(huì)產(chǎn)生二次選址需求，時(shí)間平均為4.51年。我們認(rèn)為，這個(gè)巨大的長(zhǎng)期投資行為，決定著企業(yè)經(jīng)營(yíng)的成敗。 對(duì)企業(yè)而言，一個(gè)合適的投資地，必須是政府/園區(qū)與企業(yè)的共贏，企業(yè)投資某地，需要在成本上降低，在管理上增效，在市場(chǎng)上擴(kuò)量；對(duì)于政府而言，一個(gè)合適的投資項(xiàng)目，必須是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的強(qiáng)鏈、建鏈、補(bǔ)鏈，必須是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的最大程度發(fā)揮與產(chǎn)業(yè)集聚的全面提升。
有許多因素都會(huì)觸發(fā)企業(yè)評(píng)估自己的投資目的地，其中包括：
●區(qū)位交通：區(qū)位交通是一個(gè)地區(qū)或園區(qū)發(fā)展最為根本的依托。區(qū)位要素需要考慮大區(qū)位和小區(qū)位。
●經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)：經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是衡量園區(qū)所在城市綜合能力的指標(biāo)，表征了園區(qū)外部綜合發(fā)展環(huán)境。對(duì)園區(qū)發(fā)展有間接但重要的影響。
●產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)：產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)是投資企業(yè)最為看重的要素。主要包括產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量、規(guī)上企業(yè)數(shù)量、該產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占比區(qū)域內(nèi)所有產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重、產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)數(shù)量集聚情況、原材料供應(yīng)商數(shù)量及供應(yīng)程度，下游購(gòu)買(mǎi)企業(yè)數(shù)量及銷(xiāo)售渠道等。
●產(chǎn)業(yè)要素：產(chǎn)業(yè)要素是企業(yè)選址的重要因素，主要包括土地、水、電、氣、人工五大因素。
●政策支持：政策支持是投資選址中最難評(píng)估也是最難協(xié)商的部分，原因是行政監(jiān)管多，需要繞開(kāi)的因素多，加之政府行政效率低下，達(dá)成一致需要較多時(shí)間。
●履約能力：政府政策履約能力是項(xiàng)目，尤其是傾"全市之力"、"全縣之力"引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目考慮的重點(diǎn)。就在招商競(jìng)爭(zhēng)白熱化、招商政策透明化的今天，"開(kāi)門(mén)迎客，關(guān)門(mén)打狗"的案例并沒(méi)有減少。中投顧問(wèn)在履約能力方面，主要考察地方財(cái)政實(shí)力、政府服務(wù)、決策人更替三大要素。
●土地條件：土地是一切產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的基礎(chǔ)，沒(méi)有土地就產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間。我們需要重點(diǎn)關(guān)注土地屬性、土地可獲得性、建設(shè)條件、用地成本等四大要素。
●自然條件：自然條件對(duì)于大多數(shù)項(xiàng)目而言，具有一致性，但這不是它被忽略的理由。自然條件對(duì)于項(xiàng)目具有基礎(chǔ)性影響。
投資目的分析服務(wù)幫助客戶創(chuàng)造選址策略是將運(yùn)營(yíng)模式與業(yè)務(wù)戰(zhàn)略和財(cái)務(wù)目標(biāo)相匹配，具體包括：
●擁有自建數(shù)據(jù)庫(kù)的強(qiáng)大支持，全方位收集信息
●依據(jù)多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，六大維度全面分析選址要素
●快速對(duì)接政府/園區(qū)，搭建政企溝通橋梁
●組織企業(yè)深度考察，助力企業(yè)高效落地，涉及大型項(xiàng)目可協(xié)助與政府“一企一策”談判